3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 135 m², 345 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 14-37

If you rent it out

~943 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

345 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.8% below the AI estimate

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

345 000 AZN

Fair zone

315 000 - 426 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 556 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 824 AZN/m²-10%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

345 000 AZN

Fair price2 556 AZN/m²

Similar apartments here average 2 824 AZN; this one is 2 556 AZN (-10%).

AI estimate: 370 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 556 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 3-4 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 Qarayev metrosu yaxınlığında Mənzil Satılır! 📍 Qarayev metrosuna cəmi 3-4 dəqiqə məsafədə yerləşən, geniş və rahat 3 otaqlı qanuni mənzil satışa çıxarıldı. ▫️ 16 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi ▫️ Sahə: 135 kv.m ▫️ Qanuni 3 otaq ▫️ İşıq, su, qaz daimidir ▫️ Kupça mövcuddur 🌳 Binanın qarşısında park yerləşir. 🏫 Ətrafında məktəb, bağça, market və müxtəlif ticarət obyektləri mövcuddur. 🚇 Rahat və əlverişli yerləşmə. 💰 Real müştəri ilə qiymətdə yaxşı endirim nəzərdə tutulur. 📌 Xidmət haqqı: 1%