3-room new-build apartment for rent in Melissa Park, 75 m², 750 AZN/mo

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 5 November 2026

Price

750 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.9% below the AI estimate

Savings

110 AZN

good valueexpensive

Asking Price

750 AZN/mo

Fair zone

730 - 990 AZN/mo

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 10 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 9 AZN/m²+11%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

750 AZN

Fair price10 AZN/m²

Similar apartments here average 9.4 AZN; this one is 10 AZN (+6%).

AI estimate: 860 AZN/mo. The price is close to it, 110 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

700 AZN
50 AZN less
3 rooms · 75 m²

Per m²: 10 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Residential complex: Melissa Park
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, 20 Yanvar ərazisində yerləşən Melissa Park yaşayış kompleksində 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində 3 otaqlı, 75 m² sahəsi olan mənzil kirayə verilir. Mənzil 20 Yanvar metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. Əlverişli yerləşmə mövqeyinə malik olan mənzilin aylıq kirayə haqqı 750 AZN-dir. Ofis haqqı 30% təşkil edir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.