3-room new-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 137 m², 328 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 13-29

If you rent it out

~943 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

328 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

328 000 AZN

Fair zone

268 000 - 362 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 394 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-room: 2 768 AZN/m²-14%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

328 000 AZN

Fair price2 394 AZN/m²

Similar apartments here average 2 768 AZN; this one is 2 394 AZN (-14%).

The deed records only 118 m² of the 137 m² listed: 19 m² is unregistered.

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 315 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 394 AZN
Rooms: 3
Area: 137 m²
Area in the deed: 118 m²
Floor: 2 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

*İPOTEKA- üçün ideal təklif ! ******************** 3-otaqli mənzil satilir Ümümi sahə 137 m2 Cixarisda 118 m2 İnkişaf etmiş infrastruktur! : yaxın məsafədə BAZAR STOR, BRAVO, ARAZ,Supermarketlər. 244 -N saylı məktəb və .s . - Bütün sənədlər qaydasındadır. Ətraflı məlumat telefonla əlaqə saxliya bilərsiniz ! *************************** Вниманию покупателей ! *************************** Идеальное предложения для ипотеки!!! ****************************** Продаётся 3-х комнатная квартира ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 137 м2 . Развитая инфраструктура! В шаговой доступности Супермаркеты , BRAVO ,ARAZ,BAZAR STOR.школы N- 244 Все документы в порядке .Подробности по телефону .