Mənzil.aiMənzil.ai

3-room new-build apartment for sale in Olympus Butik 12 residence, 144 m², 338 400 AZN

Olympus Butik 12, 7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 14 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 147 days. Usually 13-29

If you rent it out

~806 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

338 400 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 2.1% below the AI estimate
Savings
7 600 AZN
good valueexpensive
Asking Price
338 400 AZN
Fair zone
294 000 - 398 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
2 350 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-room
2 768 AZN/m²-15%
Olympus Butik 12
2 986 AZN/m²-21%
Binəqədi, 3-room
2 544 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

338 400 AZN

Fair price2 350 AZN/m²

Similar apartments here average 2 768 AZN; this one is 2 350 AZN (-15%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work
AI estimate: 346 000 AZN. The price is close to it, 7 600 AZN apart. Why?
Per m²
2 350 AZN
Rooms
3
Area
144 m²
Floor
8 / 17
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Agent
Mortgage
no
Residential complex
Olympus Butik 12
First seen
14 June 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map
Full AI analysisbina.az

Description

📍 Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon, Bravo Marketin yaxınlığında yerləşən Olympus Park Yaşayış Kompleksində 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 8-ci mərtəbəsində sahəsi 144 kv.m olan 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil təmirsizdir və zövqünüzə uyğun şəkildə təmir etmək imkanı yaradır. Qaz, su və işıq daimidir. Binada yaşayış var və bütün kommunal xidmətlər aktivdir. 📄 Sənəd: Müqavilə 🏫 Ətrafında 244 və 126 nömrəli tam orta məktəblər, uşaq bağçaları, parklar, poliklinika, marketlər və digər zəruri infrastruktur obyektləri yerləşir. Nəqliyyat baxımından əlverişli ərazidə yerləşməsi gündəlik yaşayış üçün əlavə üstünlük yaradır. 💰 Qiymət: 1 kv.m – 2.350 AZN 💰 Ümumi qiymət: 338.400 AZN 📞 Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🔹 Ofis haqqı: 1%

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics