3-room new-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 151 m², 290 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 76 days. Usually 13-29

If you rent it out

~878 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

290 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.0% below the AI estimate

Savings

40 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

290 000 AZN

Fair zone

280 000 - 379 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 921 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-room: 2 768 AZN/m²-31%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

290 000 AZN

Fair price1 921 AZN/m²

Similar apartments here average 2 768 AZN; this one is 1 921 AZN (-31%).

AI estimate: 330 000 AZN. The price is close to it, 40 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 921 AZN
Rooms: 3
Area: 151 m²
Floor: 19 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Terrace

**Satılır – Çıxarışlı Yeni Tikili Mənzil** **Ünvan:** Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon, Abay Kunanbayev küçəsi, 244 nömrəli məktəbin yanı. Yeni tikili binada yerləşən, **çıxarışlı (kupçalı)** mənzil satılır. * Ümumi sahə: **101 m²** * Terras: **50 m²** * Sənəd: **Çıxarış (Kupça)** * Rahat və əlverişli yerləşmə * Məktəb, market, ictimai nəqliyyat və digər iaşə obyektlərinə yaxın məsafədə. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.