2-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 65 m², 600 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 5 November 2026

Price

600 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

24.3% below the fair value

Savings

190 AZN

good valueexpensive

Asking Price

600 AZN/mo

Fair zone

670 - 910 AZN/mo

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 9.2 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²-23%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

600 AZN

-24% below fair9.2 AZN/m²

Similar apartments here average 12.1 AZN; this one is 9.2 AZN (-24%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 790 AZN/mo. This listing asks 190 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 9.2 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 6 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 BAKI BİZNES UNİVERSİTETİNİN YAXINLIĞINDA 2 OTAQLI MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR! 📍 Bakı Biznes Universitetinin yaxınlığında yerləşən, müasir üslubda Avro təmirli 2 otaqlı mənzil kirayə təklif olunur. ✨ Zövqlə və keyfiyyətlə təmir olunub 🏠 2 otaqlı, rahat və işıqlı mənzil 🍽️ Mətbəx mebeli quraşdırılacaq 👔 Geniş qarderob dolabı quraşdırılacaq 🛋️ Rahat yaşayış üçün əlverişli şərait 📍 Universitetə və ictimai nəqliyyata yaxın yerləşir 💫 Təmiri və əlavə mebel quraşdırılması ilə rahat yaşayış üçün ideal seçim! 👨‍👩‍👧‍👦 Ailələrə, xanımlara və bəylərə uyğundur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis haqqı: 30%