3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 130 m², 340 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 21-37

If you rent it out

~825 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

340 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

340 000 AZN

Fair zone

269 000 - 363 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 615 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 353 AZN/m²+11%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

340 000 AZN

Fair price2 615 AZN/m²

Similar apartments here average 2 353 AZN; this one is 2 615 AZN (+11%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 316 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 615 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Floor: 9 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

⚜️ Satılır ⚜️ Neftçilər Metrosuna yaxın, Bakıxanov Qəsəbəsində (Razin), Təmirli, Mənzil və Böyük 31 m²-lıq Qaraj Satılır. 🔶 Növ: Yeni tikili 🔶 Mərtəbə: 11/9 🔶 Otaq: 3 Otaq 🔶 Sahə: 130 m² 🔶 Təmir: Təmirli 🔶 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔶 Qiymət: 340.000 ₼ 🔶 Qeyd: Qaz, Su, İşıq daimidir. Mənzilin 2 Eyvanı (Balkon) var. İstilik Sistemi Kombidir. 📞 Ətraflı məlumat üçün telefon və ya WhatsApp vasitəsi ilə əlaqə saxlayın. 🔷 Şirkətin Xidmət Haqqı – 1% 🔶 Ətrafında: Araz Supermarket, İrşad, OMİD, Azza Cake House, Soliton, Bazarstore, Aygün Mall, Unibank, Kapital Bank, McDonald's, ASAN Xidmət, Kontakt Home, 252 saylı orta Məktəb, 94 Sayli Orta Mekteb, Vita Med Hospital, NOVAMED Tibb Mərkəzi, Bakı Gənclər Mərkəzi, 18 saylı uşaq poliklinikası, 271 Saylı Orta Məktəb, 72 məktəb lisey.