4-room new-build apartment for rent in Xətai, 200 m², 3 000 AZN/mo

Xətai· On the market since 6 November 2026

Price

3 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

81.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

3 000 AZN/mo

Fair zone

1 410 - 1 900 AZN/mo

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 15 AZN/m²
Xətai, 4-room: 13 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

3 000 AZN

+82% above fair15 AZN/m²

Similar apartments here average 13.2 AZN; this one is 15 AZN (+14%).

AI estimate: 1 650 AZN/mo. This listing asks 1 350 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 15 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Floor: 19 / 21
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

✨ MEGAFUN RESIDENCE | LÜKS İCARƏ! 🌊 📍 Ağ Şəhər | Şah İsmayıl Xətai m. 🏡 200 m² | 4 otaq | 19/21-ci mərtəbə 💰 3.000 AZN / ay 🌊 Möhtəşəm dəniz panoraması 🛋️ Rahat yaşayış üçün tam təchiz olunmuş 🛏️ 3 yataq otağı 🛁 2 sanitar qovşaq 🔥 Mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi ✨ Premium yaşayış, komfort və zövq bir arada! 📩 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🔑 Xidmət haqqı: 30%