3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 140 m², 325 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-29

If you rent it out

~916 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

325 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.5% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

296 000 - 392 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 321 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-8%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

Fair price2 321 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 321 AZN (-8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 344 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 321 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nəsimi r-nu, 4-cu mikrorayon da, Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığında yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı 140 kv metr sahəsi olan təmirli mənzil satılır. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Sənədi çıxarış. Qiyməti: 325.000 AZN. Ofis haqqı: 1 %