2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 78 m², 250 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 14-33

If you rent it out

~748 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

210 000 - 284 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 205 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 511 AZN/m²+28%
Sabunçu, 2-room: 3 205 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price3 205 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 3 205 AZN (+28%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 247 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 205 AZN
Rooms: 2
Area: 78 m²
Floor: 9 / 23
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

⚜️ Satılır ⚜️ Neftçilər Metrosuna yaxın, Bakıxanov Qəsəbəsində (Razin), Premium, Prestijli və geniş inkişaf etmiş İNFRASTRUKTUR imkanlarına malik ərazidə (nəqliyyat qovşağı, İaşə obyektləri, ticarət, təhsil və tibb müəssisələri ilə zəngin) Təmirli Mənzil Satılır. 🔶 Növ: Yeni tikili 🔶 Mərtəbə: 23/9 🔶 Otaq: 2 Otaq 🔶 Sahə: 78 m² 🔶 Təmir: Təmirli 🔶 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔶 Qiymət: 250.000 ₼ 🔶 Qeyd: Mənzil hal hazırda Kirayədədir.. Qaz, Su, İşıq daimidir. İstilik Sistemi Kombidir. Binanın Səssiz, Sürətli Lifti və s. vardır. - Binanın həyətində Sakinlərin istirahəti üçün besedka (Söhbətgah), Uşaqlar üçün xüsusi əyləncə və oyun meydançası 📞 Ətraflı məlumat üçün telefon və ya WhatsApp vasitəsi ilə əlaqə saxlayın. 🔷 Şirkətin Xidmət Haqqı – 1% 🔶 Ətrafında: Araz Supermarket, İrşad, OMİD, Azza Cake House, Soliton, Bazarstore, Aygün Mall, Unibank, Kapital Bank, McDonald's, ASAN Xidmət, Kontakt Home, 252 saylı orta Məktəb, 94 Sayli Orta Mekteb, Vita Med Hospital, NOVAMED Tibb Mərkəzi, Bakı Gənclər Mərkəzi, 18 saylı uşaq poliklinikası.