2-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 82 m², 271 000 AZN

Nərimanov· On the market since 6 November 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-35

If you rent it out

~930 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

271 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.8% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

271 000 AZN

Fair zone

245 000 - 331 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 305 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

271 000 AZN

Fair price3 305 AZN/m²

Similar apartments here average 3 429 AZN; this one is 3 305 AZN (-4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 288 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 305 AZN
Rooms: 2
Area: 82 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation

QANUNİ 2 OTAQ 82m² PREMİUM DİZAYNLA MESSENAT HOLDİNG ✨ Mənzil yeni təmirdən çıxıb, tam hazır vəziyyətdədir! Mənzil şəhərin ən əlverişli və tələbatlı ərazilərindən birində yerləşir. Həm yaşayış, həm də kirayə və investisiya üçün əla seçimdir. ⭐ Əsas üstünlüklər: 🛍️ Ərazidə çoxsaylı market, aptek, mağaza və xidmət obyektləri 🔥 Qaz daimidir 💧 Su daimidir 💡 İşıq daimidir 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.