2-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 75 m², 700 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 6 November 2026

Price

-6.7%

Cut 1 times, was 750 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.8% below the AI estimate

Savings

80 AZN

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

670 - 900 AZN/mo

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 9.3 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²-22%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

Fair price9.3 AZN/m²

Similar apartments here average 12.2 AZN; this one is 9.3 AZN (-24%).

AI estimate: 780 AZN/mo. The price is close to it, 80 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 9.3 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 4 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Family only

Qiymət Sondur!!! Yasamal rayonu, 20 Yanvar m/s Yaxinligi ASP MTK (Melissa Park) binasinda studio mətbəx tipli 2 otaqli Mənzil İcarəyə Verilir. Yalniz Ailəyə Verilir. Qapalı balkonu var, mənzil əlavə otaq kimi istifadə etmək olsr. 19 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi. Komendant 25AzN. Mənzil səliqəli və rahat yaşayış üçün əlverişlidir. Ətraflı məlumat ucun əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı – 30%