3-room new-build apartment for sale in Yeni Yasamal, 156 m², 334 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 6 November 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 11-32

If you rent it out

~911 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

334 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

14.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

334 000 AZN

Fair zone

253 000 - 332 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 141 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-room: 2 329 AZN/m²-8%
Yasamal, 3-room: 2 831 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

334 000 AZN

+14% above fair2 141 AZN/m²

Similar apartments here average 2 329 AZN; this one is 2 141 AZN (-8%).

The deed records only 143 m² of the 156 m² listed: 13 m² is unregistered.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 293 000 AZN. This listing asks 41 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 141 AZN
Rooms: 3
Area: 156 m²
Area in the deed: 143 m²
Floor: 17 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 YENİ YASAMALDA GENİŞ VƏ PANORAMALI MƏNZİL SATIŞA ÇIXDI! 📍 Yasamal rayonu, Yeni Yasamal qəsəbəsində, Azenco binasında, Albalı uşaq bağçasının yanında, 77 nömrəli avtobusun son dayanacağında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Mənzil geniş və rahat planlaşdırmaya malikdir. Ümumi sahəsi 156 m², çıxarışda (kupçada) qeyd olunan sahəsi isə 143 m² təşkil edir. ✨ Mənzilin əsas üstünlükləri: - 🏠 Geniş və işıqlı otaqlar - 🌆 İki tərəfli baxış – həm şəhərə, həm də həyətə mənzərə - 🌬️ Tam yelçəkən mənzil - 🔥 Fərdi kombi istilik sistemi - 🌇 Şəhərə açılan gözəl panoram - 🌳 Həyətə baxan əlavə mənzərə - 📄 Sənəd – çıxarış (kupça) 🚗 ƏLAVƏ ÜSTÜNLÜK – QARAJ! Mənzil sahibinin 13 ildir istifadə etdiyi və icarə əsasında saxladığı qarajı da mövcuddur. Mənzili əldə edən şəxs arzu edərsə, həmin qarajı da müqavilə əsasında icarəyə götürə bilər. 📍 Ərazinin əlverişli yerləşməsi sayəsində məktəb, uşaq bağçası, marketlər, ictimai nəqliyyat və digər gündəlik tələbat obyektlərinə rahat çıxış imkanı var. 💎 Geniş sahəsi, iki tərəfli mənzərəsi, yelçəkən olması və qarajdan istifadə imkanı ilə bu mənzil həm komfortlu yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!