4-room new-build apartment for sale in Nizami, 180 m², 398 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 579 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

398 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

30.0% below the fair value

Savings

171 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

398 000 AZN

Fair zone

484 000 - 654 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 211 AZN/m²
Nizami, 4-room: 3 293 AZN/m²-33%
Yasamal, 4-room: 2 734 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

398 000 AZN

-30% below fair2 211 AZN/m²

Similar apartments here average 3 293 AZN; this one is 2 211 AZN (-33%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 569 000 AZN. This listing asks 171 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 211 AZN
Rooms: 4
Area: 180 m²
Floor: 11 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

Şəhərin mərkəzində 5 ci paralel adlanan ərazidə bazar dəyərindən daha münasib qiymətə tam yelçəkən lahiyəli 4 otaqlı(studio) mənzil satılır. Binadan piyada cəmi 5 dəqiqəlik intervalda istənilən zəruri iaşə obyektləri, Mərkəzi Park və Nizami metrosu mövcuddur. 3 Balkon 2 Sanitar qovşaq hamam otağı ilə birgə. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz... Xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir...