2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 118 m², 143 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 14-33

If you rent it out

~893 AZN/mo

Gross yield 7.5% a year

Price

143 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

44.1% below the fair value

Savings

113 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

143 000 AZN

Fair zone

217 000 - 294 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 1 215 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 502 AZN/m²-51%
Sabunçu, 2-room: 3 205 AZN/m²-62%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

143 000 AZN

-44% below fair1 215 AZN/m²

Similar apartments here average 2 502 AZN; this one is 1 215 AZN (-51%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 256 000 AZN. This listing asks 113 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

140 000 AZN
3 000 AZN less
2 rooms · 100 m²

Per m²: 1 215 AZN
Rooms: 2
Area: 118 m²
Floor: 6 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Bakixanov qəsəbəsi (köhnə Razin) — 72 nömrəli məktəbə yaxın, qəsəbənin mərkəzində yerləşən yeni yaşayış kompleksi. Kompleks əsas yola və Aleyka istiqamətinə yaxın, əlverişli mövqedə yerləşir. Yaxınlıqda marketlər və digər zəruri iaşə obyektləri mövcuddur. 🔑 Satışda ümumilikdə 5 mənzil var: 🔹 1 mənzil — 117.7 kv.m + qaraj 🔹 2 mənzil 6-cı mərtəbədə — 75 kv.m və 63 kv.m. Mənzillər yan-yana yerləşir; istəyə uyğun olaraq ayrı-ayrılıqda satıla və ya birləşdirilərək geniş mənzil kimi istifadə oluna bilər. 🔹 Digər 2 mənzil — 8-ci və 9-cu mərtəbələrdə, hər biri 62.2 kv.m. 🏗️ Mənzillər podmayak vəziyyətdə, təmirsiz təhvil verilir. 💰 1 kv.m — 2300 AZN Kompleksin üstünlükləri: • Şlaqbaumlu giriş • Təhlükəsiz və qapalı ərazi • Stadion • Əyləncə və istirahət zonaları • Besedkalar • Elit və sakit qonşuluq ✨ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim!