2-room old-build apartment for sale in Neftçilər, 40 m², 115 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 14-30

If you rent it out

~514 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

115 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.6% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

115 000 AZN

Fair zone

111 000 - 141 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 875 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 943 AZN/m²-2%
Nizami, 2-room: 2 888 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

115 000 AZN

Fair price2 875 AZN/m²

Similar apartments here average 2 943 AZN; this one is 2 875 AZN.

AI estimate: 126 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 875 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout

🏡 Satılır — Neftçilər metrosu yaxınlığında 2 otaqlı mənzil! 📍 Neftçilər metrosuna və Nizami Rayon İcra Hakimiyyətinə yaxın ərazidə yerləşən Leninqrad layihəli binada 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil satılır. 🔹 Leninqrad layihəli bina 🔹 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🔹 Rahat və əlverişli mənzil planlaşdırılması 🔹 Su, qaz, işıq daimidir 🔹 Sənəd: Kupça 🔹 Ətrafında marketlər, məktəblər, uşaq bağçaları və müxtəlif iaşə obyektləri mövcuddur 🔹 İctimai nəqliyyata yaxın ərazi 🔹 Qiymətdə razılaşma mümkündür 💼 Ofis haqqı: 1% NH