2-room new-build apartment for rent in Bayıl, 70 m², 1 600 AZN/mo

Bayıl, Səbail district· On the market since 7 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Price

1 600 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

58.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 600 AZN/mo

Fair zone

860 - 1 160 AZN/mo

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 22.9 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 12 AZN/m²+90%
Səbail, 2-room: 15 AZN/m²+52%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 600 AZN

+58% above fair22.9 AZN/m²

Similar apartments here average 11.9 AZN; this one is 22.9 AZN (+92%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 010 AZN/mo. This listing asks 590 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 22.9 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 7 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bayraq meydanı yaxinliginda 14 mərtəbəli yaşayış binasının 7-ci mərtəbəsində umumi sahəsi 70 kv.m olan 2 otaq təmirli menzil Icarəyə verilir. Mənzildə rahat yaşamaq üçün hər bir şərait var mətbəx, yataq, qonaq otaq mebeli, xalça, kondisioner, plazma televizor, paltar yuyan, soyuducu,su filtiri və.s. İstilik sistemi kombidir. İsti/Soyuq su daimidir. 24 saat kamera nəzarəti, geniş və səliqəli qapalı həyəti, kodlaşdırılmış giriş-çıxışı, mühafizə xidməti mövcuddur. Mənzildə qaz ,su , işiq daimidir mənzil kombi ilə qizdirilir.Mənzil hər bir əşya və avadanliqlarla təmin olunub . Bina məktəbə , baxçaya , aliş veriş mərkəzinə yaxin yerdə yerləşir. Əlavə məlumat almaq uçun əlaqə saxliya bilərsiniz.Zəhmət haqqi 30 faizdir !!