3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 121 m², 285 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 21-29

If you rent it out

~1 058 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

285 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

14.1% below the fair value

Savings

47 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

296 000 - 367 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 355 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-7%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

-14% below fair2 355 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 355 AZN (-7%).

AI estimate: 332 000 AZN. This listing asks 47 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 355 AZN
Rooms: 3
Area: 121 m²
Floor: 7 / 8
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🔥 ÇOX TƏCİLİ SATILIR — HAZIR İPOTEKALI 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Hüseynbala Əliyev küçəsi 🚇 Memar Əcəmi metrosunun düz yanında! 🏢 Kristal Abşeronun super binasında! ✨ Geniş və rahat 3 otaqlı mənzil 💎 Prestijli yaşayış kompleksi 📍 Əlverişli yerləşmə və inkişaf etmiş infrastruktur 🚀 Belə fürsəti qaçırmayın! 💼 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən)