3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 122 m², 300 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 21-29

If you rent it out

~841 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

246 000 - 333 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 459 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-2%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price2 459 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 459 AZN.

AI estimate: 290 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 459 AZN
Rooms: 3
Area: 122 m²
Floor: 7 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected
Playground

🏡 4-CÜ MİKRORAYONDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR 📍 Ünvan: 4-cü mikrorayon, Pitomnik adlanan ərazi 4-cü mikrorayonda, Pitomnik adlanan ərazidə yerləşən 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil İmam Əli məscidinin və Zərifə Əliyeva adına Göz Klinikasının yaxınlığında yerləşir. ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🏠 3 otaqlı mənzil 🌳 Geniş həyət 🛝 Uşaq meydançası 🔥 Binada qaz var 📄 Kupça var 📍 İmam Əli məscidinin yaxınlığı 🏥 Zərifə Əliyeva adına Göz Klinikasının yaxınlığı