3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 124 m², 285 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 21-29

If you rent it out

~823 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

285 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

232 000 - 310 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 298 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-9%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price2 298 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 298 AZN (-9%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 271 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 298 AZN
Rooms: 3
Area: 124 m²
Floor: 6 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected
White frame

🏙️ Memar Əcəmi metrosu yaxınlığında 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 Nəsimi rayonu, Cavadxan küçəsi, Memar Əcəmi metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada geniş və perspektivli mənzil satışa çıxarılıb. 🏠 Mənzil haqqında: ▪️ 3 otaq ▪️ 124 m² ▪️ 10 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi ▪️ Podmayak vəziyyətdə ▪️ Qaz var ▪️ Çıxarış (kupça) var ✨ Mənzilin geniş və funksional layihəsi rahat yaşayış üçün ideal şərait yaradır. Podmayak vəziyyətdə olması yeni sahibinə mənzili öz zövqünə uyğun şəkildə təmir və dizayn etmək imkanı verir. 🚇 Memar Əcəmi metro stansiyasına yaxın yerləşməsi gündəlik nəqliyyat baxımından böyük üstünlükdür. 🏫 Ətrafında məktəb, bağça, marketlər, apteklər və digər zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. 💰 Qiymət: 285.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə dəyərli seçimdir.