3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 100 m², 245 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 21-29

If you rent it out

~764 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

198 000 - 267 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 450 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-3%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price2 450 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 450 AZN (-3%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 232 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 450 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR! İDEAL 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Məkan: Mirmahmud Kazımovski küçəsi, Memar Əcəmi və Nəsimi metrolarının yaxınlığı, Alvadı Marketin yanı. 🏢 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 📐 Sahəsi: 100 kv.m 🛏 Otaq sayı: Radnoy 3 otaq 🏗 Layihə: Leninqrad ✨ Təmir: İdeal, yüksək səviyyədə 🏠 Mənzil geniş, işıqlı və yaşayış üçün tam hazırdır. 📍 Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur: marketlər, məktəblər, bağçalar, ictimai nəqliyyat və digər iaşə obyektləri. 💰 Qiymət: 245.000 AZN 🔥 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏢 Ofisin xidmət haqqı: 1%