3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 100 m², 267 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 21-29

If you rent it out

~675 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

267 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

30.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

267 000 AZN

Fair zone

175 000 - 236 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 670 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+6%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

267 000 AZN

+30% above fair2 670 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 670 AZN (+6%).

AI estimate: 205 000 AZN. This listing asks 62 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 670 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 NƏSİMİ RAYONUNDA HƏYƏTİ OLAN İDEAL MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Cavadxan küçəsi. 🏢 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi (5/1) 📐 Mənzilin sahəsi: 100 kv.m 🌳 Həyətin sahəsi: 80 kv.m 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq ✨ Mənzil ideal vəziyyətdədir. Geniş və rahat planlaşdırılması, özünə məxsus 80 kv.m həyəti ilə seçilir. 🏡 Mənzilin üstünlükləri: * 100 kv.m geniş mənzil sahəsi * 80 kv.m şəxsi həyət * Rahat 3 otaqlı planlaşdırma * Ailəvi yaşayış üçün ideal şərait * Əlverişli yerləşmə və inkişaf etmiş infrastruktur 💰 Qiymət: 267.000 AZN 🔥 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. REAL EMLAK 🏢 Ofisin xidmət haqqı: 1%