2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 60 m², 279 000 AZN

Nəsimi· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 21-32

If you rent it out

~881 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

279 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

279 000 AZN

Fair zone

196 000 - 265 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 4 650 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 562 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

279 000 AZN

+21% above fair4 650 AZN/m²

Similar apartments here average 3 562 AZN; this one is 4 650 AZN (+31%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 230 000 AZN. This listing asks 49 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 650 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation
Converted layout

🏙 TİBB UNİVERSİTETİ – SEMAŞKA ƏRAZİSİNDƏ MƏNZİL SATIŞI! 📍 Tibb Universiteti – Semaşka Əlverişli lokasiyada, yeni təmirli və rahat planlaşdırılmış mənzil satışa təqdim olunur! ✨ Mənzilin göstəriciləri: * 📐 Sahə: 60 m² * 🛋 Otaq sayı: 2 otağa düzəlmə * 🏢 Mərtəbə: 3/15 * 🔧 Təmir: Yeni * 📄 Sənəd: Müqavilə 💰 Qiymət: 279.000 AZN 📍 Mərkəzi ərazidə həm yaşayış, həm də investisiya üçün dəyərləndirilə biləcək fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.