2-room old-build apartment for sale in 28 May, 70 m², 192 000 AZN

28 May metro, Nərimanov district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 21-40 days

If you rent it out

~708 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

192 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.0% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

192 000 AZN

Fair zone

174 000 - 235 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 743 AZN/m²
28 May, 2-room: 3 621 AZN/m²-24%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

192 000 AZN

Fair price2 743 AZN/m²

Similar apartments here average 3 621 AZN; this one is 2 743 AZN (-24%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 204 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 743 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 5-6 min to Gənclik metro; on the map it is about a 19 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

📍 28 May & Gənclik m/s – hər ikisinə 5–6 dəqiqəlik məsafə Hərbi Prokurorluq, Zoopark və Amerika Səfirliyinə yaxın Leninqrad layihəli 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən, qanuni 1 otaqlı, səliqəli və rahat planlamalı mənzil satışdadır. 🔹 Mənzil haqqında: * ✔️ Qanuni 2 otaq * ✔️ Ümumi sahə: 70m² * ✔️ Orta mərtəbə – ideal yerləşmə * ✔️ İşıqlı və geniş otaqlar 🌳 Ərazi üstünlükləri: * Dədə Qorqud və Zorge parkları * İctimai nəqliyyat dayanacaqları * 151, 34, 35 nömrəli orta məktəb, uşaq bağçaları * Second Cup, Coffeelea, Gelatica, Baristica, Barista & Chef * Soloha, İstanbul Meyhane restoranları * Amerika Səfirliyi * Təzə Bazar, Yaşıl Bazar * Bravo, Araz, Bazarstore marketlər * Apteklər və digər bütün lazımi infrastruktur 📞 Qeyd: Zəng çatmadığı halda WhatsApp ilə əlaqə saxlayın 💼 Şirkət haqqı: 1% ✨ Yaşayış üçün də, yatırım üçün də çox əlverişli təklifdir.