2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 67 m², 260 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 7 November 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 23-38

If you rent it out

~946 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.1% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

235 000 - 318 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 881 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 618 AZN/m²+7%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price3 881 AZN/m²

Similar apartments here average 3 618 AZN; this one is 3 881 AZN (+7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 277 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 881 AZN
Rooms: 2
Area: 67 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sovetski və Mərkəzi Parkın yaxınlığında köhnə Olimp mağazasının yanında yerləşən yeni tikili binada qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil təmirli, səliqəli və xoş auralıdır. Təmir yüksək keyfiyyətlə aparılıb. Planlaşdırması rahatdır və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Mənzil ideal yerləşməyə malikdir — həm Mərkəzi Parka, həm də şəhərə gözəl panorama açılır. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün uyğun seçimdir. Ətraflı məlumat və baxış üçün birbaşa mənimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Whatsapp aktivdir.