1-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 53,5 m², 132 500 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 7 November 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 21-38 days

If you rent it out

~518 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

132 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.4% below the AI estimate

Savings

22 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

132 500 AZN

Fair zone

132 000 - 178 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 477 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-room: 3 171 AZN/m²-22%
Sabunçu, 1-room: 3 521 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

132 500 AZN

Fair price2 477 AZN/m²

Similar apartments here average 3 171 AZN; this one is 2 477 AZN (-22%).

AI estimate: 155 000 AZN. The price is close to it, 22 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 477 AZN
Rooms: 1
Area: 53,5 m²
Floor: 15 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 4-5 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Playground

"Termuroğlu İnşaat" şirkətinin şəhərin perspektivli ərazisində, Qara Qarayev metrostansiyasının yaxinliğında, Romance Palace şadlıq sarayının qarşısında yerləşən yeni tikilən yaşayış kompleksindədir. Ⓜ️ Qara Qarayev metrosuna cəmi 4–5 dəqiqə piyada ✅ 1 otaqlı mənzil (rahat şəkildə 2 otağa çevirmək mümkündür. Qeyd edim ki, evin daxili məkanı xüsusi olaraq peşəkar dizayner tərəfindən layihələndirilib. Evin işıq (elektrik), su, kanalizasiya xətlərinin çertyojları və digər bütün lazımi texniki planları, yekun olaraq evin modern üslübunda hazır dizayn planı tam hazır vəziyyətdə təhvil veriləcək 2027-ci ilin may ayında. ✅ Böyük və abadlaşdırılmış həyət ✅ Həyətdə uşaq oyun meydançası və park zonası hazırdır. ✅ Müasir tikinti standartlarına uyğun inşa olunur ✅ Bir neçə Bina təmirə təhvil verilib. ✅ Yaşamaq və investisiya üçün əlverişli seçim Yaxınlıqda: • Bona Dea Hospital • Renessans klinika • Romance Palace şadlıq sarayı • Binanın yanında 2 məktəb var 32 və 12 nömrəli məktəb. • Təhsil mərkəzləri • Araz, Bravo, Bazarstore supermarketləri • Bank filialları, apteklər, restoranlar və kafelər • Fitness və idman mərkəzləri • Ofis haqqı 1% təşkil edir.