2-room old-build apartment for sale in Qaraçuxur, 96 m², 227 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

Listed today. Usually 14-31 days

If you rent it out

~592 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

227 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

30.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

227 000 AZN

Fair zone

148 000 - 200 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 365 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-room: 2 276 AZN/m²+4%
Suraxanı, 2-room: 2 237 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

227 000 AZN

+31% above fair2 365 AZN/m²

Similar apartments here average 2 276 AZN; this one is 2 365 AZN (+4%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 174 000 AZN. This listing asks 53 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 365 AZN
Rooms: 2
Area: 96 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Central heating

Elan haqqında SATILIR – 4 OTAQLI MƏNZİL Suraxanı rayonu, Qaraçuxur qəsəbəsi, Maqa Store yaxınlığında yerləşən 4 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində, orta blokda yerləşir. Təmirli və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Çıxarış (kupça) var, ev özümə məxsusdur. Qaz, su və işıq daimidir. Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur və atapleniya birbaşa mənzilə çəkilib. Bu da qış aylarında evin daim isti və rahat olmasını təmin edir. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər və digər vacib obyektlər yerləşir. Ailə yaşayışı üçün əlverişli və sakit ərazidir. Ev uzun illər ailə yaşayışı üçün istifadə olunub, baxımlı və səliqəli saxlanılıb.