4-room old-build apartment for sale in Koroğlu, 110 m², 239 000 AZN

Koroğlu metro, Nizami district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 21-29 days

If you rent it out

~669 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

239 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.7% below the AI estimate

Savings

26 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

239 000 AZN

Fair zone

230 000 - 299 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 173 AZN/m²
Koroğlu, 4-room: 2 499 AZN/m²-13%
Nizami, 4-room: 2 404 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

239 000 AZN

Fair price2 173 AZN/m²

Similar apartments here average 2 499 AZN; this one is 2 173 AZN (-13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 265 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 173 AZN
Rooms: 4
Area: 110 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 7-8 min to the metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout
Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR! Obyektə Yararlı ! 📍 Qara Qarayev – Ruslan 93, Abad Məhəllə Abad binada, Leninqrad layihəli mənzil satışa təklif olunur. 🔹 4 otaq (artırma ilə) 🔹 Əlavə 30 kv.m artırma 🔹 Orta blok, orta təmirli 🔹 Sənəd: Kupça 🔹 İpotekaya tam yararlıdır 🔹 Qaz, su, işıq daimidir 🔹 İstilik sistemi mövcuddur 💰 Mənzili alıb aylıq 800 AZN-ə kirayə vermək mümkündür. İnvestisiya üçün əlverişli təklifdir. 🏢 Mənzildən obyekt kimi də istifadə etmək mümkündür. 🚇 Metroya piyada cəmi 7–8 dəqiqəlik məsafə. 🚗 Heydər Əliyev prospektinə rahat çıxış. 📍 Ətrafında müxtəlif iaşə və xidmət obyektləri yerləşir. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 🏢 Xidmət haqqı 1% Təşkil edir .