4-room new-build apartment for sale in Lake City, 145 m², 449 500 AZN

Lake City, Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 18 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 50 days. Usually 22-37

If you rent it out

~1 112 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

-1.4%

Cut 1 times, was 456 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Overpriced

21.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

449 500 AZN

Fair zone

327 000 - 412 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 094 AZN/m²
Koroğlu, 4-room: 2 499 AZN/m²+24%
Lake City, 4-room: 2 650 AZN/m²+17%
Nərimanov, 4-room: 2 837 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

449 500 AZN

+22% above fair3 094 AZN/m²

Similar apartments here average 2 499 AZN; this one is 3 094 AZN (+24%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 369 000 AZN. This listing asks 80 500 AZN more. Why?

Cheaper in Lake City

All

425 000 AZN
24 500 AZN less
4 rooms · 178 m²

Per m²: 3 094 AZN
Rooms: 4
Area: 145 m²
Floor: 9 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Lake City
First seen: 18 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ Lake City Premium Yaşayış Kompleksi – şəhərin ən prestijli və elit yaşayış komplekslərindən biri - təmirsiz (podmayak) mənzil satışdadır! 📍 17 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşən qanuni 3 otaqlı 145.35 kv təmirsiz (podmayak) 4 otaqa düzəlmə göl mənzərəli. ☀️ Mənzil günəş düşən, işıqlı və geniş otaqlara malikdir. Kompleksin üstünlükləri: ✔️ Premium yaşayış kompleksi ✔️ Geniş yaşıllıq və istirahət zonaları ✔️ Fontan və landşaft dizaynlı həyət ✔️ Kompleksə məxsus park ✔️ Uşaq oyun meydançaları ✔️ Açıq və qapalı üzgüçülük hovuzları ✔️ Fitness və idman zonaları ✔️ 3 ədəd yeni nəsil sürətli lift ✔️ 24/7 mühafizə və müşahidə kameraları ✔️ Yeraltı avtodayanacaq ✔️ Qaz, su və işıq daimidir Kompleksin yaxınlığında məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, restoranlar və digər bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 📞 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Xidmət haqqı: 1%