3-room new-build apartment for sale in Lake City, 145 m², 414 000 AZN

Lake City, Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 24 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 45 days. Usually 21-41

If you rent it out

~1 146 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

414 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

414 000 AZN

Fair zone

346 000 - 443 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 847 AZN/m²
Koroğlu, 3-room: 2 902 AZN/m²-2%
Lake City, 3-room: 3 073 AZN/m²-7%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

414 000 AZN

Fair price2 847 AZN/m²

Similar apartments here average 2 902 AZN; this one is 2 847 AZN.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 395 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Lake City

All

Per m²: 2 847 AZN
Rooms: 3
Area: 145 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Lake City
First seen: 24 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌊 LAKE CITY | 145.35 m² | QANUNİ 3 OTAQ | PODMAYAK Lake City yaşayış kompleksində geniş sahəyə malik, qanuni 3 otaqlı, təmirsiz (podmayak) mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Sahə: 145.35 m² 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Mərtəbə: 12/17 🔹 Vəziyyət: Podmayak – təmirsiz 🔹 Geniş və funksional planlama 🔹 Öz zövqünüzə uyğun təmir və dizayn etmək üçün ideal imkan ✨ Mənzil öz zövqünüzə uyğun təmir edib yaşayış üçün hazırlamaq istəyənlər üçün ideal variantdır. Geniş sahəsi sayəsində interyer həllərini tam olaraq şəxsi istəyinizə uyğun formalaşdırmaq mümkündür. 🏡 Lake City kompleksinin üstünlükləri: • Yeraltı parkinq • Qaraja birbaşa liftlə eniş (3 ədəd yeni nəsil sürətli liftlər) • Açıq və qapalı hovuzlar • Park və fəvvarələr • Yaşıllıq və istirahət zonaları • Uşaq meydançaları • 24/7 təhlükəsizlik və kamera sistemi • Zəngin daxili infrastruktur • Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat çıxış 💰 Dəyərindən aşağı qiymətə satış! 📌 Xidmət haqqı: 1% Geniş sahə + qanuni 3 otaq + əlverişli qiymət + öz zövqünüzə uyğun təmir imkanı — Lake City-də diqqətçəkən seçim.