18-room house for sale in Mərdəkan, 723 m², 750 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 7 November 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

Listed today. Usually 24-42 days

If you rent it out

~1 301 AZN/mo

Gross yield 2.1% a year

Price

750 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 5.4% above the AI estimate
good valueexpensive
Asking Price
750 000 AZN
Fair zone
605 000 - 818 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing
1 037 AZN/m²
Mərdəkan, 18-room
2 045 AZN/m²-49%
Xəzər, 18-room
1 783 AZN/m²-42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

750 000 AZN

Fair price1 037 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 037 AZN (-49%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleNeeds work
Per m²
1 037 AZN
Rooms
18
Area
723 m²
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Owner
Mortgage
no
First seen
7 November 2026
This listingFair priceNearby listingOpen the map

Description

Mərdəkan qəsəbəsində 18 otaqlı, 723.3 m² sahəsi olan geniş villa satılır – 750.000 AZN Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Mərdəkan qəsəbəsində, Dərya Dadaşov küçəsində, Mərdəkan Atçılıq Klubunun yaxınlığında geniş və perspektivli villa satışa təqdim olunur. Əmlakın əsas göstəriciləri: * Otaq sayı: 18 * Mərtəbə sayı: 2 * Ümumi tikili sahəsi: 723.3 m² * Torpaq sahəsi: 12 sot * Tikilinin inşaatı: Qoşa daş * Mərtəbələrarası örtük: Monolit beton * Hər mərtəbədə 9 otaq * Vəziyyəti: Yarımtəmirli * 1-ci mərtəbə: Təmirli * 2-ci mərtəbə: Təmirsiz * Əşyalı vəziyyəti: Qismən əşyalı Əlavə üstünlüklər: * 2 avtomobil üçün qapalı qaraj * Həyətyanı sahədə müxtəlif növ ağaclar * Bütün kommunal xətlər mövcuddur * Geniş və abadlaşdırıla bilən həyət sahəsi Sənədləşmə: Torpaq sahəsinin və üzərində yerləşən tikilinin ayrı-ayrılıqda çıxarışı (kupçası) mövcuddur. Satış qiyməti: 750.000 AZN Villa həm geniş ailə yaşayışı, həm də investisiya, istirahət və digər kommersiya məqsədləri üçün əlverişli imkanlara malikdir. Mərdəkanın əlverişli və tanınmış ərazisində yerləşməsi əmlakın əsas üstünlüklərindəndir. Qeyd: Alıcı tərəfindən 1% ofis xidmət haqqı ödənilir. Digər sərfəli mənzil təkliflərimizlə tanış olmaq üçün agentliyimizlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Nağd və ipoteka ilə əldə edə biləcəyiniz, sənədləri tam qaydasında olan mənzillərimiz mövcuddur. EvEmlak.az – Daşınmaz əmlakın etibarlı ünvanı.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics