3-room new-build apartment for sale in Zabrat, 106 m², 173 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

Listed today. Usually 15-28 days

If you rent it out

~668 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

173 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

173 000 AZN

Fair zone

145 000 - 196 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 1 632 AZN/m²
Zabrat, 3-room: 1 092 AZN/m²+49%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

173 000 AZN

Fair price1 632 AZN/m²

Similar apartments here average 1 092 AZN; this one is 1 632 AZN (+49%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 170 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 632 AZN
Rooms: 3
Area: 106 m²
Floor: 6 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Məhəmmədli Dairəsi Göy qurşağı massivi binası. Binada daxildir:Uşaqlar üçün 2dənə əyləncəli park hər parkda bir dənə üstü bağlı bisetqa bir dənə futbol stadionu Araz market,Aptek,Meyvə-tərəvəz,Bərbər,Dərzi,Uşaq bağçası,Zirvə kursları və s. Bina sürət qatarının yanında yerləşir. Blok:6/1 Mərtəbə:6 Mənzil:24