8-room house for sale in Bilgəh, 500 m², 1 020 000 AZN

Bilgəh, Sabunçu district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 24-29 days

If you rent it out

~1 807 AZN/mo

Gross yield 2.1% a year

Price

1 020 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 20.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 020 000 AZN

Fair zone

719 000 - 973 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 040 AZN/m²
Bilgəh, 8-room: 2 143 AZN/m²-5%
Sabunçu, 8-room: 1 200 AZN/m²+70%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 020 000 AZN

Fair price2 040 AZN/m²

Similar houses here average 2 143 AZN; this one is 2 040 AZN (-5%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 846 000 AZN. The price is close to it, 174 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 040 AZN
Rooms: 8
Area: 500 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool
Sauna
Summer kitchen

Bilgəhdəki bağ evinin satışı üçün hazırladığım elan mətni: 🔥 BİLGƏHDƏ EKSKLÜZİV LÜKS BAĞ EVİ VƏ YA VİLLA SATILIR! 🔥 Abşeronun ən havası təmiz və prestijli zonasında — Bilgəh qəsəbəsi, 8-ci dalanda möhtəşəm bağ evi satışa çıxarıldı! 📍 Əsas göstəricilər: * Torpaq sahəsi: 20 sot (Xüsusi mülkiyyət, tikinti təyinatlı) * Evin sahəsi: 500 kv.m (2 mərtəbəli) * Sənədlər: Tam qaydasında — Həm evin, həm torpağın ÇIXARIŞI (Kupça) var! 🏡 Həyət və İnfrastruktur: * 🏊 3 ədəd hovuz (baseyn) — Yay mövsümündən maksimum zövq almaq üçün * 🍽️ Yay mətbəxi — Qonaqlarınızı rahat ağırlaya biləcəyiniz geniş sahə * 🧖‍♂️ Sauna və Parnoy (Buxar otağı) * 🛌 Xüsusi istirahət və yataq zonası * 🌳 Meyvə ağacları ilə bəzədilmiş yaşıl və geniş həyət Bütün kommunal xətlər çəkilib, ilboyu yaşayış və ya istirahət üçün ideal şəraitə malikdir.