3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 102 m², 1 250 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 8 November 2026

Same flat in 19 more listings

1 150 AZN

Cheapest -100 AZN · bina.az · Open

Price

1 250 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.4% below the AI estimate

Savings

60 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 250 AZN/mo

Fair zone

1 110 - 1 500 AZN/mo

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 12.3 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²+2%
Nərimanov, 3-room: 11 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 250 AZN

Fair price12.3 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 12.3 AZN (+4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 310 AZN/mo. The price is close to it, 60 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12.3 AZN
Rooms: 3
Area: 102 m²
Floor: 22 / 24
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙 **XƏTAİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ 3 OTAQLI MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR!** 📍 Xətai metrosunun yaxınlığı, “Lexus”un arxası 🏢 24 mərtəbəli binanın 22-ci mərtəbəsi 🏠 3 otaqlı mənzil 📐 102 m² 🌊 Möhtəşəm dəniz mənzərəsi ✨ Yüksək səviyyədə təmir olunub 🛋 Tam əşyalı və bütün məişət avadanlıqları ilə təmin edilib. 🔐 Binada 7/24 mühafizə xidməti mövcuddur. 📍 Ətrafında supermarketlər, restoranlar, kafelər, apteklər, məktəblər və digər zəruri infrastrukturlar yerləşir. 💰 **Aylıq kirayə haqqı: 1 250 AZN**