2-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 70,2 m², 175 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 14-33 days

Price

175 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

139 000 - 188 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 493 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 500 AZN/m²
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price2 493 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 493 AZN.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 164 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 493 AZN
Rooms: 2
Area: 70,2 m²
Floor: 12 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🚨 TECİLİ SATILIR!!! 🚨 ÇIXARIŞ (KUPÇA) VAR VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLIDIR! Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi, Bəşir Bünyadov küçəsi 246 ünvanında yerləşən, "Bakıxanov Rezidence" Komplekslər Qrupunun "Koroğlu" layihəsində Kupçalı mənzil satılır! Mənzilin qiyməti 175 000 AZN təşkil edir, şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%-dir. Mənzil haqqında məlumat: • 📍 Ünvan: Bakıxanov qəsəbəsi, B.Bünyadov küç. 246 • 🏢 Layihə: "Bakıxanov Rezidence" — Koroğlu layihəsi • 📐 Sahəsi: 70.2 kv.m • 🚪 Otaq sayı: Qanuni 2 otaqlı • 🏢 Mərtəbə: 14 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi • 📐 Tavan hündürlüyü: 3.0 m • 🧾 Sənəd: Kupça (Çıxarış) var • 🛠️ Təmiri: Təmirsiz (Podmayak — öz zövqünüzlə təmir edə bilərsiniz) • 🛠️ Status: Bina tam hazırdır, təmirə verilib və sakinlər yaşayır Kompleksin infrastrukturu və üstünlükləri: • 🏢 Korpusların sayı: 2 modern yaşayış korpusu • 🏗️ Texnoloji quruluş: Seysmik davamlı monolit-çərçivə • 🧱 Divarlar: Möhkəm dəmir-beton konstruksiya • 🚰 Kommunal: İsti su, daimi qaz təchizatı və təhlükəsiz domofon sistemi • 🔥 İstilik sistemi: Avtonom istilik sistemi • 🛡️ Bağlı ərazilər: 24/7 peşəkar təhlükəsizlik xidməti və müşahidə kameraları • 🛗 Liftlər: Sürətli sərnişin və yük liftləri • 🛝 İnfrastruktur: Geniş həyət, uşaq oyun meydançası və sakinlər üçün xüsusi istirahət zonası • 🚗 Parklanma: Avtomobillər üçün rahat yeraltı parkinq • 💰 Xidmət haqqı: Şirkət komissiyası alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.