3-room house for sale in Pirşağı, 110 m², 145 000 AZN
Pirşağı, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026
Mənzil.ai valuation
AI valuation as of 18 October 2026
Why this price?
- This listing
- 1 318 AZN/m²
- Pirşağı, 3-room
- 700 AZN/m²+88%
- Sabunçu, 3-room
- 2 176 AZN/m²-39%
Price per m² next to the average of active listings.
Price, AZN
145 000 AZN
-26% below fair1 318 AZN/m²
Similar houses here average 700 AZN; this one is 1 318 AZN (+88%).
- Per m²
- 1 318 AZN
- Rooms
- 3
- Area
- 110 m²
- Floor
- 1 / 1
- Building
- N/A
- Title deed
- yes
- Renovation
- yes
- Mortgage
- no
- First seen
- 18 October 2026
The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.
Description
🏡 PİRŞAĞIDA HƏM YAŞAYIŞ, HƏM DƏ GƏLİR GƏTİRƏN EV! 💰 İLLİK 14.000–16.000 AZN REALİST İCARƏ GƏLİRİ POTENSİALI 🔑 Bir Əmlak — iki üstünlük ________________________________________ 🏡 PİRŞAĞI, QIZIL-QUM ✨ Elit və Prestijli ərazi 🏊 Hovuzlu 🌊 Dənizə yaxın 🛋️ Yeni təmirli və Tam əşyalı! ________________________________________ 📈 İCARƏ POTENSİALI ☀️ Yay mövsümü: 2.000–3.000 AZN/ay 🏡 Digər aylar: 600–800 AZN/ay 🎉 Bayram və xüsusi günlər: 150–300 AZN/gün 💰 illik gəlir: 🔹 Realist ssenari: 14.000–16.000 AZN / il 🔹 Aktiv İdarəetmə: 17.000–20.000+ AZN / il ________________________________________ 💡 MÜQAYİSƏ ÜÇÜN Bazarda 100.000–200.000 AZN aralığında olan bir çox obyektin uzunmüddətli icarə gəliri təxminən 500–800 AZN/ay səviyyəsində dəyişir. Bu isə illik maksimum: 800 × 12 = 9.600 AZN deməkdir. Üstəlik, bu rəqəmə vergi, təmir, texniki xidmət və digər istismar xərcləri daxil deyil. 📊 Bu göstəricilər mövcud bazar tələbləri və icarə qiymətləri əsasında müəyyən edilib. Siz də kiçik bazar araşdırması ilə rəqəmlərin reallığını görə bilərsiniz. ________________________________________ 📈 GƏLƏCƏK İNVESTİSİYA ÜSTÜNLÜKLƏRİ 🌊 “Sea Breeze” layihəsinin irimiqyaslı inkişafının məhz bu ərazilərdə davam etdirilməsi 🚆 “Sea Breeze–Pirşağı” dəmir yolu xəttinin planlaşdırılması 🏨 Yaxınlıqda iri Sanatoriya layihəsinin nəzərdə tutulması 🏗️ Ərazidə geniş abadlaşdırma işlərinin aparılması 💰 İcarə Gəlirlərinin Artım Potensialı 📈 Daşınmaz əmlakın gələcək Bazar Dəyərinin Artım Potensialı ________________________________________ 🏡 EVİN ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏRİ 📐 5 sot | 110 m² | 3 otaq 💧 İçməli Su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq (daimidir) 🚰 Dövlət kanalizasiya xətti 🌐 Fiber-optik internet 🛋️ Evdəki Bütün Mebellər Yenidir 🪵 Yer laminat döşəmə 🏊 Hovuz 🏠 Çöldə ayrıca əl damı bağlı 🌿 Meyvə ağacları 🔥 Geniş talvar + manqal və samovar sahəsi 🏡 Besedka - İstirahət Zonası 🚿 2 sanuzel (iç və çöl) ❄️ Kombi + kondisioner 📹 Kamera Sistemi ( Hikvision 4 MP ) 🛣️ Tamet həyət 🔒 Hündür hasar 🚪 Damafon (qapı içəridən açılır) 💦 Su çəni 🌊 Dənizə təxminən 15 dəqiqə piyada 🏨 Qızıl-Qum sanatoriyasının yanında 🍽️ Restoranlara yaxın 🛣️ Qapıya qədər asfalt yol 🌙 Gecələr dənizin füsunkar səsi, ləpələrin həzin musiqi sədaları ilə sakitliyin və hüzurun dadını çıxarın... 🌊✨ ________________________________________ 💰 Ciddi alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür. 🚫 Makler və vasitəçilər Narahat Etməsin. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. WhatsApp aktivdir. ________________________________________ ✨ Şəhid Ailələrinə və Qazilərə Xüsusi Endirim nəzərdə tutulur. Sizinlə Qürur duyuruq..!
