3-room new-build apartment for rent in Kubinka, 150 m², 1 100 AZN/mo

Kubinka, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Good Deal

24.2% below the fair value

Savings

350 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 100 AZN/mo

Fair Value Range

1 130 - 1 930 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 7.3 AZN/m²
Kubinka, 3-room: 10 AZN/m²-27%
Xətai, 3-room: 13 AZN/m²-44%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 100 AZN

-24% below fair7.3 AZN/m²

Similar apartments here average 9.7 AZN; this one is 7.3 AZN (-24%).

AI estimate: 1 450 AZN/mo. This listing asks 350 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7.3 AZN
Rooms: 3
Area: 150 m²
Floor: 4 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Təcili !!! Yeni Tikili !!! Кirayə 3 otaqli mənzil verilir, Süleyman Vəzirov küçesində, “ Xətai ” metrosu yaxınlığında. Mərtəbə: 7/4. Ümumi sahəsi: 150 kv.m... Qaz + Kombi. Əla təmirli. Parket döşəmə. Sanitar qovşağı ( duş kabinasi ). Paltar və qab yuyan maşin, 3 split kondisioner. Yüksək sürətli lift. Mühafizəli həyət, maşın saxlamaq üçün yer. • (KOD-179).________ Срочно !!! Новостройка !!! Cдаётся 3-х комнатная квартира, по улице Сулейман Везиров, около метро “ Хатаи ”. Этаж: 4/7. Общая площадь: 150 кв.м... Газ + Комби. Oтличный ремонт. Пол паркет. Cанузeл ( душ кабина ). Cтиральная и посудомоечная машины, 3 сплит кондиционера. Cкоростной бесшумный лифт. Охраняемый двор, место для парковки. • (КОД-179).