7-room house for sale in Fatmayı, 350 m², 340 000 AZN

Fatmayı, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 17 days. Usually 0-21

If you rent it out

~2 113 AZN/mo

Gross yield 7.5% a year

Mənzil.ai valuation

Overpriced

34.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

340 000 AZN

Fair zone

216 000 - 292 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 971 AZN/m²
Fatmayı, 7-room: 925 AZN/m²+5%
Abşeron, 7-room: 875 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

340 000 AZN

+34% above fair971 AZN/m²

Similar houses here average 925 AZN; this one is 971 AZN (+5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 254 000 AZN. This listing asks 86 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 971 AZN
Rooms: 7
Area: 350 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Fatmayıda 6 sot torpaq sahəsində yerləşən 3 mərtəbəli, 7 otaqlı, 350 m² həyət evi satılır. Ev haqqında: - Sahəsi: 350 m² - 7 otaq - 3 mərtəbə - 3 sanuzel – hər mərtəbədə ayrıca - 2 avtomobil üçün qaraj - 6 sot torpaq sahəsi - Təmirli və tam yaşayış üçün hazır - Şəxsi yaşayış üçün yüksək keyfiyyətli materiallarla tikilib Evin tikintisi və təmirində keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. İsti döşəmə sistemi, Alman boruları, İtaliya istehsalı radiator xətləri və Türkiyə istehsalı oboylar quraşdırılıb. İşıq və qaz daimidir. 10 tonluq su çəni mövcuddur. Həyətdə müxtəlif növ meyvə ağacları var. Ərazidə torpağın 1 sotu təxminən 20 000–25 000 AZN aralığındadır. Ev və tikili ilə birlikdə bu qiymət real alıcı üçün əlverişli təklifdir. Real alıcıya qiymətdə normal endirim olunacaq. Ofis haqqı: 1% . Kod: 02-2841