7-room house for sale in Fatmayı, 300 m², 305 000 AZN

Fatmayı, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

16 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

305 000 AZN

Fair Value Range

241 000 - 400 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 017 AZN/m²
Fatmayı, 7-room: 955 AZN/m²+6%
Abşeron, 7-room: 874 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

305 000 AZN

Fair price1 017 AZN/m²

Similar houses here average 955 AZN; this one is 1 017 AZN (+6%).

AI estimate: 321 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 017 AZN
Rooms: 7
Area: 300 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Fatmai restoranının yaxınlığında. 25 sot həyəti, meyvə və dekorativ ağaclar, güllər və s. var. 3 ayrı tikilidir - 3 mərtəbəli kombi sistemli yaşayış evi, 1 otaqlı gözətçi evi və üstü örtülü, filtrli, su qızdırıcısı, havalandırma sistemi, isti döşəməsi, duş otağı, saunasl, idman alətləri və s. ilə təchiz olunmuş hovuz kompleksi. Su çənləri, su quyusu var. Həyətdə besedkası da var. Sənədi qaydasındadır. Daimi su, işıq və qaz var. whatsapp işləyir. Təcili satılır! Real alıcıya endirim mümkündür.