3-room new-build apartment for sale in Melissa Park, 77 m², 245 000 AZN

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~14 days

This one: 4 days. Usually 6-27

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

245 000 AZN

Fair Value Range

199 000 - 267 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 182 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 610 AZN/m²+22%
Melissa Park, 3-room: 3 010 AZN/m²+6%
Yasamal, 3-room: 2 818 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price3 182 AZN/m²

Similar apartments here average 2 610 AZN; this one is 3 182 AZN (+22%).

AI estimate: 241 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

143 000 AZN
102 000 AZN less
3 rooms · 75 m²

Per m²: 3 182 AZN
Rooms: 3
Area: 77 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
Residential complex: Melissa Park
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

🏙 20 YANVAR METROSU YAXINLIĞINDA YENİ TİKİLİDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR | Bu mənzil çox qalmaz! 📍 Melissa Park Yaşayış Kompleksi 📋 Mənzil haqqında məlumat: ▫️ 📐 Ümumi sahəsi: 77 kv.m ▫️ 🚪 Otaq sayı: 3 otaq (2-dən 3-ə düzəldilib) ▫️ 🛠️ Təmir: Yeni təmirli ▫️ 📄 Sənəd: Kupça (Çıxarış) ▫️ 🏦 İpoteka: İpotekaya yararlıdır ▫️ 💡 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ▫️ 🔥 İstilik sistemi: Kombi 💰 Qiymət: 245 000 AZN 💼 Vasitəçi haqqı: Satıcı – 2%, Alıcı – 1% 👨‍👩‍👧 Mənzilə baxış keçirmək və ətraflı məlumat almaq üçün əvvəlcədən əlaqə saxlamağınız xahiş olunur