2-room new-build apartment for sale in Məmmədli, 56 m², 110 000 AZN

Məmmədli, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 4 days. Usually 10-28

Mənzil.ai valuation

Great Deal

35.6% below the fair value

Savings

61 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

110 000 AZN

Fair Value Range

148 000 - 201 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 964 AZN/m²
Məmmədli, 2-room: 1 583 AZN/m²+24%
Nərimanov, 2-room: 3 400 AZN/m²-42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

110 000 AZN

-36% below fair1 964 AZN/m²

Similar apartments here average 1 583 AZN; this one is 1 964 AZN (+24%).

AI estimate: 171 000 AZN. This listing asks 61 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 964 AZN
Rooms: 2
Area: 56 m²
Floor: 10 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

🏠 TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Zabrat–Kürdəxanı şossesi 🚉 Yaxınlıqda: Məmmədli dəmir yolu stansiyası 🚆 Yüksək sürətli qatarla 28 May stansiyasına 10–15 dəqiqə 🏢 Yeni tikili yaşayış kompleksi 🛏 2 otaqlı, təzə təmirli mənzil 📐 Ümumi sahə: 56,2 m² 🏢 Mərtəbə: 12 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 🍽 Mətbəx ayrıdır 🔥 Qaz var 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) 🏦 İpotekaya yararlıdır 📍 Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur: • 🏫 Məktəb • 🧸 Bağça • 🛒 Marketlər • 🚉 Nəqliyyat imkanları