3-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 110 m², 215 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 18 days. Usually 15-43

If you rent it out

~778 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.5% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

215 000 AZN

Fair zone

195 000 - 264 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 955 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 344 AZN/m²-17%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

215 000 AZN

Fair price1 955 AZN/m²

Similar apartments here average 2 344 AZN; this one is 1 955 AZN (-17%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 230 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 955 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 110 m², Bakıxanov q. Kateqoriya Köhnə tikili Mərtəbə 1 / 5 Sahə 110 m² Otaq sayı 3 Çıxarış var Təmir var Bakıxanov qəsəbəsinin tam mərkəzində, Aygün City ilə üzbəüz, 94 nömrəli məktəbin yaxınlığında yerləşən 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil əlavə tikinti hesabına genişləndirilib. Ön hissəsi artırılıb və artırılan hissənin altında əlavə 2 otaq mövcuddur. Bundan əlavə, mənzilin şəxsi həyəti də var. Mətbəxin yanında dincəlmək üçün əlavə otaq da mövcuddur. Mənzil zövqlə və keyfiyyətlə təmir olunub, tam “gir yaşa” vəziyyətindədir və əlavə xərc tələb etmir. Mənzildə kombi istilik sistemi, 2 ədəd kondisioner, daim isti və soyuq su var. Yerləşmə baxımından çox əlverişli ərazidədir. Yaxınlıqda çoxsaylı məktəb, bağça, market və digər iaşə obyektləri yerləşir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. KOD:8720