4-room new-build apartment for sale in Kubinka, 85 m², 265 000 AZN

Kubinka, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~32 days

This one: 4 days. Usually 18-41

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

265 000 AZN

Fair Value Range

200 000 - 295 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 118 AZN/m²
Kubinka, 4-room: 3 192 AZN/m²-2%
Yasamal, 4-room: 2 786 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price3 118 AZN/m²

Similar apartments here average 3 192 AZN; this one is 3 118 AZN.

AI estimate: 259 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 118 AZN
Rooms: 4
Area: 85 m²
Floor: 3 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

HƏRBI Şəhərcikdə, Rus kilsəsinin yanında TƏMİRLİ QANUNI 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal məkanda, şəhərin tam mərkəzində mənzil sahibi olmaq şansını qaçırmayın! ✨ Mənzilin üstünlükləri: • 📐 Sahəsi:85 kv/m 🚪 Otaq sayı: 4 otaq (Otaqlar ayrı ayrıdır). 🏢 Mərtəbə: 5 mərtəbəli daş binanın 3-cü mərtəbəsi • 📐 Layihə: Minsk layihəli. Otaqlar ayrı ayrıdır. 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🚗 İnfrastruktur: . Geniş həyəti və maşınlar üçün rahat parkovka zonası mövcuddur.