3-room house for sale in Sahil, 70 m², 115 000 AZN

Sahil metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 21-33

If you rent it out

~413 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

26.6% below the fair value

Savings

42 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

115 000 AZN

Fair zone

133 000 - 180 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Price, AZN

115 000 AZN

-27% below fair1 643 AZN/m²

Similar houses here average 1 308 AZN; this one is 1 643 AZN (+26%).

AI estimate: 157 000 AZN. This listing asks 42 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 643 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Ümumi məlumat Satılır — Xətai rayonunda 3 otaqlı həyət evi Ünvan: Polad Həşimov küçəsi, Xətai rayonu, 221 nömrəli məktəbə yaxın Ev haqqında: - 3 otaq - Torpaq sahəsi: 2.2 sot - Sənəd: Dövlət çıxarışı (kupça) və texniki pasport - Məktəbə yaxın, əlverişli ərazidə yerləşir Qiymət: 115 000 AZN Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Elnur (