4-room house for sale in Buzovna, 196 m², 198 000 AZN

Buzovna, Xəzər district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 5 days. Usually 11-30

Mənzil.ai valuation

Good Deal

27.4% below the fair value

Savings

75 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

198 000 AZN

Fair Value Range

202 000 - 344 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 010 AZN/m²
Buzovna, 4-room: 1 324 AZN/m²-24%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

198 000 AZN

-27% below fair1 010 AZN/m²

Similar houses here average 1 324 AZN; this one is 1 010 AZN (-24%).

AI estimate: 273 000 AZN. This listing asks 75 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 010 AZN
Rooms: 4
Area: 196 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Xəzər rayonu Buzovna qəsəbəsi Albalı marketin arxa hissəsində 10 sotda 4 otaqlı 196 kv\m həyət evi satılır. Ev 3 yataq bir geniz qonaq otagindan ibaretdir. sened olaraq 6 sot paket kupcadir geri qalan 4 sot senede daxil deyil. Senedsiz olan sahe evin arxa hissesinde yerlesir. Ev yeni temirlidir. Şəxsi tikilidir. İstilik sistemi kombidir.Həyətyani sahəsi təmiz və səliqəlidir.etraf yasayisdir.Kommunallar movcuddur.Evdə bəzi sokulməyən əsyalar qalacaq.Gir yaşa evdir.