3-room house for sale in Savalan, 65 m², 82 000 AZN

Savalan, Sabunçu district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 12 days. Usually 0-21

If you rent it out

~403 AZN/mo

Gross yield 5.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

82 000 AZN

Fair zone

63 000 - 86 000 AZN

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 1 262 AZN/m²
Savalan, 3-room: 882 AZN/m²+43%
Sabunçu, 3-room: 926 AZN/m²+36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

82 000 AZN

Fair price1 262 AZN/m²

Similar houses here average 882 AZN; this one is 1 262 AZN (+43%).

AI estimate: 75 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 262 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Ünvan: Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Zabrat qəsəbəsi (Savalanın girəcəyində, yola, məktəbə və marşruta yaxın) 🏠 Əmlakın növü: Fərdi yaşayış evi 📐 Sahə: 1.4 sot torpaq sahəsində, 65 kv.m ev 🚪 Otaq: 3 otaqlı 🧱 Tikinti: Cüt daşla tikilib 🛋 Vəziyyəti: isti döşəmə (pol) var, kollektor sistemi quraşdırılıb 💡 Kommunal: Qaz, su, işıq və kombi istilik sistemi var (bütün kommunallar mövcuddur) 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💰 Qiymət: 82.000 AZN (Endirim olacaq) 💵 Xidmət haqqı: 1.000 AZN