3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 144 m², 317 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 14-37

If you rent it out

~959 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Mənzil.ai valuation

Great deal

26.2% below the fair value

Savings

112 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

317 000 AZN

Fair zone

365 000 - 494 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 201 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 824 AZN/m²-22%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

317 000 AZN

-26% below fair2 201 AZN/m²

Similar apartments here average 2 824 AZN; this one is 2 201 AZN (-22%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 429 000 AZN. This listing asks 112 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 201 AZN
Rooms: 3
Area: 144 m²
Floor: 2 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: next to Qara Qarayev metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

Qara Qarayev metrosunun düz çıxışında 3 otaqlı, 144 m² sahəsi olan mənzil satılır. Mənzilin geniş həyəti və qarajı var, ərazi 24/7 mühafizə olunur. İstilik sistemi kombidir, həm radiator, həm də isti döşəmə mövcuddur. Mənzil keyfiyyətli materiallarla təmir edilib və rahat yaşayış üçün ideal şərait yaradılıb. İki geniş balkonu var və mənzil gün işığı alma baxımından çox əlverişlidir. Yaxınlıqda məktəb, bağça, supermarketlər, park və digər lazımi infrastruktur mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Alıcı Tərəfdən xidmət haqqı 1% təşkil edir.