1-room new-build apartment for sale in Nardaran, 29,7 m², 158 950 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 6 July 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 108 days. Usually 14-33

Mənzil.ai valuation

Overpriced

34.6% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

158 950 AZN

Fair Value Range

105 000 - 154 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 5 352 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 918 AZN/m²+37%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²+52%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

158 950 AZN

+35% above fair5 352 AZN/m²

Similar apartments here average 3 918 AZN; this one is 5 352 AZN (+37%).

AI estimate: 118 000 AZN. This listing asks 40 950 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 352 AZN
Rooms: 1
Area: 29,7 m²
Floor: 10 / 28
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 6 July 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Новый жилой комплекс в Sea Breeze в Баку, расположенный на морской линии, сочетающий в себе современную архитектуру и продуманный дизайн, воплощает в себе комфорт, престиж и современность, на территории расположены зоны отдыха, бассейн, тренажерный зал, торговые помещения. Каждая квартира имеет удобную планировку, частный балкон/терраса( в зависимости от проекта) Квартира с ремонтом из качественных материалов, встроенные шкафы, кухонная мебель, оборудованные ванные и с/у. двухслойные стеклопакеты, центральная система кондиционирования, спутниковая антенна и интернет.