3-room new-build apartment for sale in 3-cü mikrorayon, 90 m², 260 000 AZN

3-cü mikrorayon, Nəsimi district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 5 days. Usually 0-21

If you rent it out

~767 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

210 000 - 284 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 889 AZN/m²
3-cü mikrorayon, 3-room: 2 816 AZN/m²+3%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price2 889 AZN/m²

Similar apartments here average 2 816 AZN; this one is 2 889 AZN (+3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 247 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 889 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 18 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Combi boiler

🏢 SATILIR MƏNZİL 📍 Yer: 18/19 mərtəbəli binada 🏠 Otaq sayı: 3 otaqlı 📐 Sahə: 83 kv.m ✨ Üstünlüklər: 🔹 Təmir olunub (remontdan sonra az yaşayış olub) 🔹 Kombi sistemi mövcuddur 🔥 🔹 Rahat və funksional planlama 🔹 Yaşamaq üçün hazır vəziyyətdə 💡 Əlavə məlumat: ✔️ Sakit və rahat mühit ✔️ Ailə üçün ideal seçim 👨‍👩‍👧‍👦 📞 Əlaqə üçün yazın və ya zəng edin!