3-room old-build apartment for sale in 3-cü mikrorayon, 83 m², 115 000 AZN

3-cü mikrorayon, Abşeron district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 1 days. Usually 0-21

If you rent it out

~552 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Mənzil.ai valuation

Great deal

38.4% below the fair value

Savings

72 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

115 000 AZN

Fair zone

159 000 - 215 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 386 AZN/m²
3-cü mikrorayon, 3-room: 2 816 AZN/m²-51%
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

115 000 AZN

-38% below fair1 386 AZN/m²

Similar apartments here average 2 816 AZN; this one is 1 386 AZN (-51%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 187 000 AZN. This listing asks 72 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 386 AZN
Rooms: 3
Area: 83 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Sumqayıt şəhərində 13-cü mikrorayonda 5 mərtəbəli Lelinqrad lahiyəli binanın orta 1-ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı təmirli və səliqəli mənzil 115000 manata satışa çıxarılır. Bina Gold Qayalıya, böyük Araz marketə və Beynəlxalq banka yaxın ərazidə yerləşir. Binanın yaxınlıqında 2 məktəb 2 baxça var. 13-cü mikrorayonun əd ideal məkanıdır. Su, işıq və qaz daimidir. İstilik sistemi kombi ilədir. Şəkillər mənzilin real olduqu vəziyyəti əks etdirir, ətraflı məlumat üçün və ya yerində baxış keçirmək üçün buyurub qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.